Vládny dekrét č. 97 / 2002 Zb.
Vládne nariadenie o využívaní štátnych fondov rozvoja bývania vo forme úveru na pokrytie časti nákladov na výstavbu bytu osobami mladšími ako 36 rokov
Platný
Nariadenie
Účinnosť od 15.04.2002
97
Nariadenie vlády
z 20. februára 2002,
o využívaní štátnych fondov Fondu rozvoja bývania vo forme úveru na pokrytie časti nákladov na výstavbu bytu osobami mladšími ako 36 rokov
Vládny príkaz podľa § 9 zákona č. 211 / 2000 Z. z., o Štátnom fonde rozvoja bývania a o zmene a doplnení zákona č. 171 / 1991 Z. z., o právomoci orgánov Českej republiky pri prevodoch štátneho majetku na iné osoby a o Národnom fonde nehnuteľností Českej republiky v znení neskorších predpisov na vykonávanie § 3 ods. 1 písm. a) tohto zákona:
Toto nariadenie upravuje rozsah a podmienky poskytovania pôžičiek zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len "fond") osobám mladším ako 36 rokov (ďalej len "žiadateľ") na pokrytie časti nákladov spojených s výstavbou bytu.
Toto nariadenie znamená:
a) budova bytu
1. výstavba bytu podľa zákona o bývaní, 1)
2. budova bytu v rodinnom dome, 2) alebo
3. zmenu stavby, ktorá vznikla z priestorov koordinovaných na iné účely ako bývanie;
b) žiadateľ je fyzická osoba, ktorá žiada o úver poskytnutý podľa tohto nariadenia;
c) príjemca žiadateľa, ktorému bol úver podľa tohto nariadenia poskytnutý;
(d) prevádzateľom, fyzickou osobou, na ktorú bolo vlastnícke právo prevedené alebo prevedené na byt postavený v súlade s písmenom a) v čase, keď úver poskytnutý podľa tohto nariadenia nie je splatený.
(1) Úver podľa tohto nariadenia sa môže poskytnúť žiadateľovi, ktorý neukončil úverovú žiadosť v roku 36 rokov a nie je vlastníkom alebo spoluvlastníkom bytu, bytu (3) alebo rodinného domu.2)
(2) Ak sa žiadosť o úver podáva počas trvania manželstva žiadateľa, úver sa môže poskytnúť, ak sú splnené podmienky uvedené v odseku 1 oboma manželmi.
(3) Úver sa môže poskytnúť, ak sú splnené podmienky ustanovené v odsekoch 1 a 2 na výstavbu.
a) byt, v ktorom podlahová plocha všetkých izieb bytu vrátane izieb tvoriacich príslušenstvo bytu nepresahuje 80 m2, alebo
b) byt v rodinnom dome s jedným bytom, ak podlahová plocha všetkých izieb bytu vrátane izieb, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, okrem garáže, nepresahuje 120 m2.
(4) Úver podľa tohto nariadenia sa môže poskytnúť na výstavbu bytu iniciovaného na základe stavebného povolenia vydaného od 1. januára 2000 alebo po splnení iných podmienok vyžadovaných stavebným právom po 1. januári 2007.
(5) Byt zakúpený na základe výstavby podľa tohto nariadenia sa musí nachádzať na území Českej republiky a nesmie sa používať na iné účely, ako je bydlisko príjemcu alebo nadobúdateľa počas lehoty splatnosti.
(6) Úver podľa tohto nariadenia nemožno poskytnúť na výstavbu bytu, na ktorý bol poskytnutý úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania podľa vládneho nariadenia č. 616 / 2004 Z. z., o využívaní finančných prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania vo forme úveru na pokrytie časti nákladov spojených s výstavbou alebo nadobudnutím bytu určitými osobami mladšími ako 36 rokov.
(1) Písomné žiadosti o úver sa predkladajú fondu a riešia sa v poradí, v akom boli prijaté.
(2) Žiadosť o úver vždy obsahuje meno a priezvisko, trvalé bydlisko a dátum narodenia žiadateľa, výšku požadovaného úveru a druh stavby bytu uvedeného v článku 2 písm. a).
(3) Pôžička sa poskytuje na základe zmluvy o úvere uzavretej medzi žiadateľom a fondom.
(4) Úvery sa poskytujú v českej mene.
(5) Úver nemožno opakovane poskytnúť príjemcovi alebo nadobúdateľovi. počas trvania manželstva sa môže poskytnúť iba jeden úver; na výstavbu bytu, na ktorý sa poskytla pôžička podľa tohto nariadenia, sa podľa tohto nariadenia nemôže poskytnúť žiadna ďalšia pôžička.
(6) Byt postavený podľa článku 2 písm. a) musí byť v výhradnom vlastníctve príjemcu alebo nadobúdateľa počas lehoty splatnosti. Ak bol úver poskytnutý jednému z manželov, ak manželstvo pretrváva, byt postavený v súlade s článkom 2 písm. a) je počas obdobia splácania úveru v spoločnom kapitále manželov alebo v výhradnom vlastníctve manžela, ktorému bol úver poskytnutý.
(1) Pôžička môže byť poskytnutá do 200 000 CZK.
(2) Použité úverové facility sú úročené 3% pri úrokovej sadzbe za rok. úroky z vynaloženej časti úveru sa začínajú dňom čerpania úveru.
(3) Príjemca musí začať čerpať úver do dvoch rokov od dátumu nadobudnutia účinnosti zmluvy o úvere.
(4) Úver sa môže vypracovať do troch rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o úvere; o sumu, ktorá nebola vyčerpaná po troch rokoch, sa celková výška poskytnutého úveru zníži.
(1) Úver je splatný do 10 rokov od dátumu jeho začatia. Ak príjemca alebo nadobúdateľ počas splácania úveru písomne požiada o prerušenie splatenia úveru z vážnych dôvodov, najmä z dôvodu straty zamestnania alebo choroby, fond môže povoliť prerušenie splácania najviac na dva roky. V takom prípade sa splatnosť úveru predĺži o obdobie, na ktoré bolo poskytnuté prerušenie splácania.
(2) Úver sa spláca pravidelnými mesačnými splátkami, ktoré zahŕňajú splatenie istiny a úrokov na účte uvedenom v zmluve o úvere; príjemca alebo nadobúdateľ môžu kedykoľvek zaplatiť mimoriadne splátky a tým predčasne splatiť úver.
(3) Fond je oprávnený odstúpiť od zmluvy o úvere,
(a) ak príjemca alebo nadobúdateľ mešká s vyplatením aspoň dvoch mesačných splátok úveru v dohodnutej výške a dátume a tieto splátky nevyplatí najneskôr do 30 dní od prijatia písomnej výzvy fondu na úhradu, pokiaľ mu nebolo povolené pozastaviť úver uvedený v odseku 1;
(b) ak príjemca alebo nadobúdateľ nespĺňa podmienky stanovené v § 3 ods. 5, § 4 ods. 6 a § 5 ods. 3.
(4) V prípade odstúpenia od zmluvy o úvere je fond oprávnený požadovať okamžité splatenie dlžnej sumy a nezaplatiť nesplatenú časť úveru. Zmluva o spotrebiteľskom úvere zaniká dňom, keď sa oznámenie fondu príjemcovi alebo nadobúdateľovi prijme, že od zmluvy odstupuje. V prípade porušenia podmienok sa postup dodržiava v súlade s osobitnými právnymi predpismi.4)
(1) Ak sa prevod vlastníckych práv na byt zriadený podľa článku 2 písm. a), na ktorý bol úver poskytnutý podľa tohto nariadenia, uskutoční na inú fyzickú osobu v čase, keď sa úver nesplatí, nadobúdateľ môže prevziať povinnosť splatiť úver len vtedy, ak spĺňa podmienky stanovené v článku 3 ods. 1 a 2. Ak nadobúdateľ nespĺňa podmienky stanovené v článku 3 ods. 1 a 2, príjemca splatí úver pred prevodom vlastníckeho práva na byt. Ak sa majiteľ bytu s dohodou medzi manželmi alebo po ukončení manželstva akýmkoľvek iným spôsobom ako smrťou manžela alebo manželky stane manželom, ktorému nebol úver poskytnutý, nevyžaduje sa splnenie podmienok stanovených v článku 3 ods. 1 a 2.
(2) Ak sa prevod vlastníctva do bytu zriadeného podľa článku 2 písm. a), na ktorý bol úver poskytnutý podľa tohto nariadenia, uskutoční v čase, keď úver nie je splatený, nadobúdateľ môže prevziať povinnosť splatiť úver a nie je povinný dodržiavať podmienky stanovené v článku 3 ods. 1 a 2.
Na monitorovanie dodržiavania podmienok využívania fondu podľa tohto nariadenia a na uplatňovanie sankcií sa uplatňujú osobitné právne predpisy. 5)
Toto nariadenie nadobúda účinnosť 15. apríla 2002.
Predseda vlády:
Ing. Zeman v. r.
Minister pre miestny rozvoj
Ing. Lachnit, CSc.
1) Zákon č. 72 / 1994 Z. z., ktorým sa upravujú určité spoluvlastnícke vzťahy s budovami a určité vlastnícke vzťahy s bytmi a nebytovými priestormi a dopĺňajú niektoré zákony (zákon o bývaní), zmenený a doplnený zákonom č. 273 / 1994 Z. z., Ústavný súd zverejnený pod č. 280 / 1996 Z. z., zákon č. 97 / 1999 Z. z., zákon č. 103 / 2000 Z. z., zákon č. 229 / 2001 Z. z. a zákon č. 451 / 2001 Z. z.
2) § 3 písm. c) vyhlášky č. 137 / 1998 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
3) § 3 písm. b) vyhlášky č. 137 / 1998 Zb.
4) Zákon č. 218 / 2000 Z. z., o rozpočtových pravidlách a zmene niektorých súvisiacich zákonov (rozpočtové pravidlá), zmenený a doplnený zákonom č. 493 / 2000 Z. z., zákon č. 141 / 2001 Z. z., zákon č. 187 / 2001 Z. z., zákon č. 320 / 2001 Z. z. a zákon č. 450 / 2001 Z. z.
5) Článok 44 zákona č. 218 / 2000 Z. z., v znení zákona č. 187 / 2001 Z. z. a zákona č. 320 / 2001 Z. z., o finančnej kontrole vo verejnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o finančnej kontrole).
Prihláste sa pre poznámky, obľúbené a upozornenia
Informácie o predpise
| Citácia | Vládny dekrét č. 97 / 2002 Z. z. o využívaní zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania vo forme úveru na pokrytie časti nákladov na výstavbu bytu osobami mladšími ako 36 rokov |
|---|---|
| Typ predpisu | Nariadenie |
| Autor | - |
| Zbierka | Zbierka zákonov |
| Dátum vyhlásenia | 22.03.2002 |
|---|---|
| Účinnosť od | 15.04.2002 |
| Účinnosť do | - |
| Stav | Platný |
Právne oblasti:
Financie
Hospodárske (štát)
Občianske právo
Občianske právo hmotné
Rozpočet
Správne právo
Znenie predpisu má informatívny charakter.
Komentáre 0