Акт No 86 / 1946 Coll.
Закон про продовження будівництва
Чинний
Чинний від 09.05.1946
Zobrazeno prvních 200 z celkem 283 ustanovení tohoto předpisu.
Zobrazit celý předpis →
Pro stažení celého znění použijte tlačítko Stáhnout výše.
86.
Законодавство
від 12 квітня 1946
про продовження будівництва.
Положення про Національну асамблею Чехословацької Республіки прийнято рішення про наступні дії:
Відновлення будівництва.
Модернізація будівництва та її єдиний менеджмент.
(1) Побудоване оновлення (на наступній тільки оновленні) означає виконання всіх робіт, за допомогою яких будівлі (будівлі, громадські та приватні об'єкти тощо), знищені або пошкоджені у зв'язку з воєнними подіями або ворожою окупацією, вносять в хороший стан (§ 13) або замінюють нові споруди, але тільки в обсязі, необхідні для необхідного розміщення населення, забезпечення господарського життя і забезпечення належного проведення охорони здоров'я або важливого виробництва або цінного культурного значення в ураженій муніципалітеті або території. Відновлення здійснюється:
(а) нового будівництва, реконструкції або капітального ремонту;
(b) анекс (суперструктура), якщо він відповідає дійсному та задовільному плануванню регулювання, або якщо він не обґрунтований важливим громадським інтересом, зокрема ефективністю та економією будівництва або вимогою гарного вигляду;
(c) інші будівельні заходи тільки в тому випадку, якщо вони проводяться одночасно з реконструкцією або істотними ремонтами або змінами або доповненнями до пошкодженої будівлі або - якщо вони здійснюються окремо - пошкодження усувається за вартістю понад CZK 50 000, у разі проведення сільськогосподарських холдингів і сімейних будинків і будинків загального призначення будівельних кооперативів, за вартістю понад CZK 50 000;
(d) перебудування або істотний ремонт або модифікація або розширення об'єкта, який не був пошкоджений у зв'язку з воєнними подіями або ворожою окупацією, яка належить власникам, інший об'єкт був настільки пошкоджений або знищений, і не буде відновлений на своєму оригінальному місці, але тільки за умови, що в даному випадку придбані необхідні житлові або господарські одиниці.
(2) Відновлення повинно здійснюватися в однорідному порядку, щоб вона була економічно ефективною, ефективно і швидко. Терміни окремих ділянок, після того, як житлові місця, де буде здійснюватися відновлення, буде визначено урядом у Словаччині у домовленості з Асамблеєю авторів. В іншому випадку, уніформа управління відновленням та наглядом його виконання є відповідальність Міністерства технології, у домовленості з органами виконавчої влади, у Словаччині, а також за заявою делегації методик, які будуть узгоджені з делегатами. Впровадження та, зокрема, оприлюднення повідомлень про продовження окремих муніципалітетів (§ 8) є відповідальністю Регіональних національних комітетів - у Словаччині, Державних будівельних офісів (не визначено інше), для яких будуть видані необхідні директиви та вказівки Міністерства техніки, які будуть видані в угоді з центральними органами, Словаччиною, а також після коментарів делегатів технології, які будуть узгоджені з делегатами-учасниками. Як допоміжні та виконавчі органи, покраїнські органи влади - у Словаччині - та, у разі регіональної комісії відновлення (§ 2) та Реноваційні агенти (§ 3) встановлюються.
Комісія з відновлення.
(1) З метою прискорення відновлення, Національним комітетом Земельної Республіки буде налагоджувати необхідну кількість реконструкційних комітетів (в інших тільки Регіональна комісія). У Словаччині Державний Будівельний офіс налагоджує необхідну кількість районних реконструкційних комісій. Зокрема, завдання цих комісій буде підготуватися, після проведення місцевих експертиз у постраждалих муніципалітетах, документи щодо продовження цих муніципалітетів під директивами, виданими Міністерством технологій щодо Словаччини, слідуючи зауважень керівництва технології.
(2) Обласна комісія - Словаччина - зазвичай складається з чотирьох членів, а саме трьох технічних і юридичних експертів; Однак кількість членів може бути зменшена до двох, одна з яких завжди повинна бути адвокатом. Охорона праці та відшкодування витрат на подорожі для членів, які не є державними службовцями, визначаються Регіональним національним комітетом відповідно до директив та інструкцій, виданих Міністерством технології в угоді з Міністерством фінансів та Верховним бюро цін. У Словаччині, винагорода та відшкодування цих витрат на перевезення визначається делегатами технічних засобів відповідно до директив та інструкцій, що видаються Міністерством машинобудування після постанови делегатів технічних засобів, які будуть узгоджені з відповідними делегатами.
(3) Якщо є більша пошкоджена зона, регіональний національний комітет - у Словаччині, Державний будівельний офіс - може налаштувати як дочірнє підприємство обласної реконструкційної комісії (в наступному обласній комісії тільки), завдання якого полягає в проведенні всіх підготовчих робіт і розслідувань за дорученням Регіонального національного комітету або обласної комісії, Словаччину за дорученням Державного будівельного офісу або районної комісії. Члени Обласної комісії, зокрема, є представниками відповідного районного національного комітету, юридичного та технічного директора з питань будівництва, що подаються на відповідних районних національних комітетах - у Словаччині, є технічним співробітником Державного будівельного офісу - та районного лікаря; щодо питань, пов’язаних з муніципалітетом, представниками місцевого національного комітету, також є членами та, де муніципалітет використовує юридичний або технічний співробітник, також будуть зайняті посадові особи.
(4) Витрата, пов’язана з діяльністю Обласної та регіональної комісії (поверненням витрат на поїздки та винагороди для членів, які не є державними службовцями), здійснюється державою.
Я заряджу відновлення.
(1) У повідомленні про відновлення (§ 8 (3) (h) Регіональний національний комітет – у Словаччині, встановлює Державне управління будівництва – після слухання місцевого національного комітету, наскільки це можливо, агент з відновлення, завдання якого полягає в тому, щоб вжити всіх необхідних заходів від імені власників майна здійснити реконструкцію (підписання та пропозиції при будівельних регламентах, переговорах про відшкодування та інші), або виключно (§ 11) або у розпорядженні власника (§ 12). У разі більшої шкоди в муніципалітеті можуть бути призначені більші агенти, а також визначені їх область відповідальності. Попередження представника завжди призначається агентом, якщо він не може виконувати свої обов’язки. Регіональний національний комітет - Державний будівельний офіс у Словаччині - може в будь-який час відкликати та замінити агента (щоденник) іншою особою.
(2) Людина з необхідною експертизою і, наскільки це можливо, місцеві знання повинні бути позначені як проксі. До початку діяльності він зобов’язується пред’явити Президента районного національного комітету про виконання своїх обов’язків належним чином, сумлінно та неупереджено. У виконанні своїх обов’язків він вважається посадовою особою і має на меті захист у відповідному кримінальному праві. Цільові допоміжні сили можуть бути додані в міру необхідності агентами.
(3) Агент зобов’язаний дотримуватися директив та рекомендацій Міністерства транспорту (§ 1 (2) та Регіональний національний комітет – у Словаччині, Державний будівельний офіс. Крім того, підлягає нагляду і прямі вказівки від районного національного комітету Словаччини Державним Будівельним відомством, які можуть, службовим органом, призупиненням, внесенням змін або відкликанням його заходів протягом 15 днів дати, на яку було взято захід. Якщо мірку було припинено, районний національний комітет - Державний будівельний офіс у Словаччині - необхідно приймати остаточне рішення протягом наступних 15 днів, інакше захід залишається чинним для агента. У Словаччині немає скарги на рішення районного національного комітету, у Словаччині Державної будівельної служби, яка призупинила, поправила або поновила захід агента.
(4) Охорона праці та відшкодування витрат на агента (щодо) та її допоміжні сили визначаються Регіональним національним комітетом відповідно до директив та інструкцій, виданих Міністерством технології в угоді з Міністерством фінансів та Верховним бюро цін. У Словаччині, винагорода та відшкодування витрат визначається делегацією Технічного працівника відповідно до директив та інструкцій, які видаються Міністерством машинобудування після подання Технічного працівника, що буде узгоджено з відповідними делегаціями. Охоронно-правова винагорода витрат буде сплачується як витрати на відновлення (розділ 11 (4)).
(5) За відсутності агента з відновлення, його діяльність здійснюється районним національним комітетом у Словаччині, Державним будівельним бюро.
(6) Для неперервних пошкоджених територій, визначених урядом, відповідно до пункту 1 (2), де є значна кількість зруйнованих або пошкоджених сільськогосподарських холдингів і сімейних будинків однієї або двох квартир, в яких власник переходить, площею власної житлової площі площею до 80 м2 або з невеликим бізнес-освітом, міністром технологій (у Словаччині, технічний співробітник) може призначити основний агент для продовження всіх приміщень на цих територіях. Сфера князівства направляється принаймні район адміністративного округу і підлягає всім положенням щодо агента з відновлення; шляхом дерогації з положень пункту 3, обіцянка буде розміщена в руках міністра техніки (у Словаччині, в руках технічного офіцера) і підлягає нагляду і прямого вказівку міністра технології (у Словаччині через технічний директор). Якщо ці вказівки стосуються фінансових питань, вони видаються міністром технології в угоді з міністром фінансів.
Вимкнені села.
(1) Регіональний національний комітет - у Словаччині, Державне планування та статистичне управління - вирішить відповідно до директив та інструкцій (§ 1 (2)) та публікувати в офіційному журналі, Словаччині, в офіційному журналі (Урадно вестибнійськ), для якого муніципалітети підлягають положенням цього закону.
(2) Рішення, зазначене в пункті 1, має ефект, який:
(а) власника, після того, як справа муніципалітету, зобов'язаний зняти спірини і сміття в найкоротший термін (§ 5);
(b) реконструкція муніципалітету регулюється повідомленням про відновлення.
Видалення сутинових і сміття і надання вживаних будівельних матеріалів.
(1) У кожному населенні пункти [§ 4 (1)], запобіжники (на публічних ділянках та на приватну землю) та інші споруди повинні бути видалені, якщо вони не можуть використовуватися для остаточного оновлення будівництва, а якщо вони не є пам'ятником або іншим цінним об'єктом. Таким чином, догляд за тим, щоб отримати якомога більше корисних матеріалів. Ці матеріали надаються з метою реконструкції в муніципалітеті і можуть бути використані тільки в інструкції обласної комісії або під її органом в інструкції Будівельного офісу, Словаччини за дорученням Державного будівельного офісу. Якщо власник зобов’язується пересилати їх іншому особою, будівельний офіс визначає відшкодування відповідно до норм цін.
(2) Будівельний відділ, декрет або інше в муніципалітеті, запрошують звичайних власників взяти відповідні заходи на своїх приміщеннях в розумний час; уточнюйте, у разі договору з Державним управлінням пам'ятників, які об'єкти вважаються пам'ятником або іншим цінним і визначити, як забезпечити залишки будівель, які не знімаються (паграф 1). Власник може, протягом 15 днів запиту, вимагати продовження зазначеного періоду; будівельний офіс повинен прийняти рішення про це застосування протягом 8 днів його подання.
(3) Власник зобов'язаний, протягом 15 днів запиту, зазначених в пункті 2, задекларувати, чи він має намір виконати запит. Якщо власник не зробив декларацію в цей період або оголосив протягом цього періоду, що він не має намір видалити рубль і сміття або якщо він не видали його в межах ліміту часу, укладеного в пункті 2, муніципалітет зобов'язаний це зробити; Таким чином, придбані будівельні матеріали без компенсації стають його майном.
(4) При видаленні спірин і сміття, зазначених в пунктах 2 і 3, може чекати, поки відновлення об'єкта в питанні ініціюється, якщо стан публічної безпеки є загрозою для стану мистецтва і є дефект здоров'я.
(5) Вартість видалення спірин і сміття для об'єктів, які будуть відновлені, буде включена до витрат на відновлення (§ 11, пар. 4). Держава покриває вартість видалення інших шприців і сміття.
Виявлення пошкоджень будівельних об’єктів та їх стану.
(1) У найкоротший час для кожного будинку знищили або пошкоджені (§ 1 (1)), слід зауважити, що пошкодження було викликано і що його стан будівництва (зокрема, чи і яка його частина все ще застосовується для продовження). Знахідки приймаються за вартістю держави експертами відповідно до інструкцій Міністерства техніки, виданих з урахуванням Словаччини, після подання органу, відповідального за техніку.
(2) Указом Президента Республіки 31 серпня 1945 р. No 54 Coll, про реєстрацію та виявлення збитків, спричинених винятковими обставинами; у Словаччині, на підставі переговорів органів влади, зазначених у Указі словацької національної ради 3 липня 1945 р., No 67 Coll. СНР, про реєстрацію збитків, спричинених воєнними подіями.
(3) При наданні авансів за правилами щодо авансів щодо відшкодування шкоди за пошкодженням війни, якщо пошкодження було застосовано до об'єкта будівлі, буде визначено, чи і яка частина авансу пов'язана з відшкодуванням будівельної шкоди на цій будівлі.
Водіння.
(1) Регіональна комісія, Словаччина районна комісія, до якої технічний співробітник районного національного комітету - у Словаччинаському державному будівельному офісі - та представник муніципалітету, в першу чергу
(а) див. на місці стан будівництва кожного муніципалітету [§ 4 (1)],
(b) вивчити, як проводиться видалення, заправка та зберігання ще діючих будівельних матеріалів сутину та сміття будівель, а також, де необхідно, настанови обов'язкові для вирішення проблеми;
(c) встановити які розслідування вже проводилися;
(d) вирішити, що пов’язана інша підготовча робота. При певних вимірах або попередніх орієнтацій рішень необхідно, Обласна комісія - у Словаччині, районна комісія - може, після слухання муніципалітету, надати відповідну роботу компетентному експерту; витрати, пов'язані з цим, укладаються муніципалітетом. Міністерство фінансів, в угоді з Міністерством фінансів, у Словаччині через відповідні мандати, може надати допомогу муніципалітетам через Державні ресурси для здійснення цих підготовчих робіт, за умови, що витрати, пов’язані з ними, не можуть бути відшкодовані їх засобами.
(2) Наприкінці підготовчої роботи Регіональна комісія - у Словаччині, районна комісія - здійснює місцеву експертизу в кожній муніципалітеті, участь у дорадчих членів обласної комісії або, якщо не встановлено, особи, які складуть її, а, де доречно, представником Офісу зайнятості або її компетентного органу та запрошених експертів; Якщо вся громада, яка в основному є сільськогосподарською натурою, відновлюється, представники Міністерства сільського господарства Словаччини також запрошуються на відповідальність сільського господарства та земельної реформи. Оголошено місцеве опитування в публічному режимі щонайменше за вісім днів.
(3) У місцевому огляді Регіональна комісія - у Словаччині районна комісія -
(а) вивчити результат підготовчої роботи та доповнювати його, де необхідно;
(b) підсумок всіх цих розслідувань у пропозиції для суттєвих точок повідомлення про відновлення; та
(c) надати учасникам місцеву експертизу та власникам властивостей, які стосуються можливості прийняття думки про пропозицію. Зняття, що виникли пізніше, не враховуються.
(4) При встановленні регіональної комісії, вона несе відповідальність за підготовку та сприяння у всіх відношеннях дій обласної комісії - у Словаччині, районної комісії - та подання її пропозицій до повідомлення про відновлення.
(5) Для спрощених випадків Регіональний національний комітет - Державний будівельний офіс у Словаччині - може додавати до Регіональної комісії своїм експертним співробітником як Головою Комісії та бути довірений безпосередньо з проведенням процедури, передбачених пунктами 2 та 3.
(6) Де є термінова необхідність для цього, вона може бути здійснена, за умови, що сторони не об'єднуються, і що немає інших перешкод, зокрема в нормативних умовах, або за запитом партії або виключення офіціо, у світлі того факту, що Регіональна (районна) комісія буде здійснювати місцеве дослідження, зазначене в пункті 2 без попередньої дії за пунктом 1.
(7) Якщо, виключно, відновлення зруйнованих об’єктів, необхідно здійснювати нове будівництво по периметру іншої муніципалітету, про це йдеться в пунктах 2 і 3, пов’язані з двома муніципалітетами.
Ратіо відновлення.
(1) Розміри продовження (в наступному вимірі тільки) є обов'язковою регуляцією для сфери та способу реконструкції в конкретній муніципалітеті з точки зору планування та будівництва. Запобігання може бути пов'язана з цілою муніципалітетом або до деяких частин муніципалітету, або тільки до певних об'єктів у муніципалітеті (часткова зона).
(2) Площа спочатку визначається:
(а) як багато будівель (§ 1 (1)) і яким чином було зруйновано, скільки і в якій мірі було пошкоджено і скільки було втрачено багато житлових або господарських одиниць,
(b) скільки з них необхідно поновлювати, щоб задовольнити найбільш необхідні потреби місцевих і ширших суспільних інтересів, і
(c) якщо муніципалітет має задовільний план регулювання, який може бути основою для відновлення.
(3) За даними знахідок та до результату місцевого дослідження (§ 7), визначено обсяг та метод відновлення, зокрема:
(а) які об'єкти будуть відновлені, після чого будуть замінені інші ділянки;
(b) які ділянки, на відміну, виключаються з будівництва до планів регулювання за рахунок необхідності більш детальної оцінки і розгляду потреб транспорту, здоров'я, збереження пам'яток і необхідності регулювання плану;
(c) рекомендації щодо будь-яких змін до розподілу зон на сайті;
(d) в якому будуються лінії та рівні висоти;
(e) які види і методи будівництва можуть здійснюватися, їх допустима висота і нижче;
(f) які заходи необхідні для відновлення та захисту пам'яток або інших цінних об'єктів;
(г) при необхідності порядок будівель за їхню актуальність, зокрема соціально-економічну ефективність та ефективність процесу роботи;
(h) один або більше агентів для оновлення (попередження змін), у разі їх відповідних схем,
(ч) чи, з огляду на ступінь і спосіб пошкодження (наприклад, безперервні важко уражені ділянки), відновлення буде здійснюватися по всій місткості або деяких її частинах як окрема будівельна подія (§ 11); і
(i) оцінка потреби в окремих будівельних матеріалах, після його строку, скільки цих матеріалів може бути надана на місці, а які потрібні робочі сили.
(4) Для оцінки яких індустріальних рослин або їх об'єктів необхідно поновлювати (§ 1 (1)), обов'язкове рішення або захід міністра промисловості, виданого в Словаччині за дорученням галузі та торгівлі, у домовленості з Міністром харчування також береться в Словаччині після заяви про абітурієнту харчування. На розгляді розглянуто інвентаризацію цих об’єктів у відповідній муніципалітеті. Рішення буде надіслано безпосередньо Міністерством промисловості (словаччиною через доручення галузі та торгівлі) до відповідної обласної (районної) комісії з реконструкції. Це тільки під цим рішенням, що такі рослини або їх предмети можуть бути включені в область.
(5) Вміст області, зазначеної в пункті 3 (а) до (f), зазвичай також буде виражений в плані. Заходи, зазначені в пункті 3 (b) до (f) можуть бути вилучені в зоні для муніципалітетів з задовільним планом регулювання.
(6) Регіональний національний комітет - Державний будівельний офіс у Словаччині - може доповнювати або змінювати сферу, якщо це необхідно для публічного інтересу, або після повторного місцевого обстеження або після слухання власників та обласної комісії або, якщо не встановлено, районний та місцевий національний комітет.
(7) План (п. 5, перший вирок) буде доставлений тільки до будівельного офісу і до муніципалітету, де він буде назавжди відвантажений для перевірки. Апеляційний скаргу може бути позбавлений муніципалітету з повідомлення (парографії 1 та 6). Власники майнових властивостей, які можуть оскаржити тільки від рішення про те, що зазначено в пункті 3 (а) і (e). Міністерство технологій ухвалить рішення про звернення у Словаччині. Зацікавленими сторонами можуть захищати себе в судах, зазначених у пункті 14.
Регулювання земельної ділянки.
(1) Якщо метою проекту було зміна існуючого підрозділу ділянок на будівельному майданчику в уражених частинах муніципалітету, необхідно надати новий план будівельного майданчика відповідно до принципів, встановлених проектом. План проекту буде підготовлений та подано до будівельного офісу з розгляду за умовами будівництва агентом з відновлення (§ 11, пункт 1, після 3 та § 12, пункт 2) або конструктором (§ 11, пункт 3 або § 12, пункт 1); Згода власників землі не обов'язково, але в межах, що допускаються правила будівництва і значення їх вимог, враховуються.
(2) Нові будівельні майданчики можуть бути доповнені з сусідніх земель (зокрема, придбання будівельних об'єктів після будівельних об'єктів, які не повинні бути відновлені), якщо, без них, не можна будувати на нових будівельних майданчиках ефективні і пропорційні житлові або господарські одиниці. Якщо є необхідність побудови нової будівлі будівельника, чия існуюча будівельна площа була використана для доповнення сусідніх будівельних об’єктів, вона визначає нове місце для нього; власника землі, яка, відповідно до масштабу, була використана для доповнення іншої будівельної ділянки, якщо він так вимагає, повернення на іншому місці.
(3) Якщо ділянка або її частина використовується для завершення іншої будівельної ділянки, вона може містити дефекти, які зв'язуються з видаленням послуги, які, таким чином, будуть позбавлені значення, можуть передаватися на ділянку, за умови, що стан її бібліотечного навантаження не перешкоджає її, згідно з наказом замінної ділянки, одночасно, як внесок майна до цієї ділянки. Якщо дефекти не перераховуються на землю заміни і якщо власник замінної землі не демонструє, що особи, яким вони відносяться до землі, що використовуються для додаткового іншого місця права з бібліотечних записів, не об'єктом їх запобіжності, власник замінної землі зобов'язується сплатити ціну на землю, яка використовується для доповнення іншого місця бібліотечного суду, і вона кладе її в незворотній процедурі відповідно до принципів Кодексу про підтримання (Право); Це стосується мутатису, якщо земля, яка використовується для доповнення іншої будівельної ділянки, була присуджена грошова компенсація за угодою з її власником, і якщо власник не демонструє, що особи, які мають право на землю з бібліотечних записів, погоджуються, що повернення повинно бути сплачено безпосередньо до нього. Документ, зазначений у попередньому вирокі, надається документом, про який підпис уповноваженої особи завірений судом або нотаріусом (громадський нотаріат).
(4) Якщо області, необхідні підпунктом 2, не покриваються угодою, вони стануть перевипуском (Параграф 10).
Заходи необхідних будівельних майданчиків.
(1) Порядок надання необхідної будівельної площі здійснюється будівельним офісом одночасно, оскільки процедура формування або зміни будівельних майданчиків. Будь-який запит на експропріацію має право подати запит на створення або зміну об'єктів будівництва. Поціновувач зобов'язаний додавати до місцевого обстеження для оцінки нерухомості. Запрошення на отримання дозволу не менше 8 днів заздалегідь, відповідно до правил проведення підпотензій до будівельного комітету, будь-які власники землі, що покриваються планом будівельного майданчика, попередили, що це буде міра землі, після видалення, і що заперечення можуть бути подані останніми на місцевому огляді; далі вказується, де план може бути проконсультований.
(2) Якщо ні власник, ні його авторизований представник присутній для місцевого дослідження, і якщо він не подає письмові заперечення в обумовлений час або якщо подані заперечення не визнаються як обгрунтовані, або якщо він не досягне договору між власниками землі про запропоновані зміни в розподілі землі, необхідної ділянки, не для Державної землі, буде розірватися. У той же час, положення повідомлення про необхідність або доцільність зміни в поділі будівельних об'єктів або нових заходів вже є для вирішення того, що будь-яка експропріація виправдана суспільними інтересами. Для об’єму експропріації визначається результат експертизи плану будівельного майданчика з точки зору будівельних правил. Оцінювання земельних відносин здійснюється в ході процедури вилучення з метою визначення відповідної компенсації. У випадку, якщо в даний час, необхідно надати можливість коментарю.
(3) Відповідне відшкодування має розумітися як загальна вартість відповідно до діючих правил ціноутворення, з урахуванням шкоди, які постраждалі користувачами, бенефіціарами, орендарями та симуляторами, якщо заміна об'єкта перевизначення вже призначене для задоволення своїх вимог і, де часткове припинення зменшує значення решти частини майна. Не потрібно враховувати, що вартість, яка може бути придбана майном після оновлення або реалізації плану регулювання, або співвідношення, які були призначені для збільшення компенсації.
(4) В оцінці перерозподілу земель на ділянці або створення нових будівельних об'єктів при будівельних правилах, будівництво офісу вирішується, при необхідності, на перебігу та розподілі зайнятих територій на окремі будівельні ділянки та на заміні. Таке повідомлення може бути викликане тільки від фіксації повернення коштів, інакше це буде остаточно.
(5) Повернення буде оплатити протягом трьох місяців початку робіт, але не пізніше одного року після випуску повідомлення про експропріацію і становитиме частину вартості продовження приміщення.
(6) Справа в тому, що власник не може отримувати запрошення на місцеву експертизу або перевизначення, оскільки його проживання або проживання невідоме або тому, що він відсутній з місця проживання і не призначений уповноваженим представником, не перешкоджає перевизначення. У цьому випадку будівельний офіс не встановлює власника за його вантажоохоронця; повернення буде тягнутий в суді, де доречно.
(7) Керівництво органів влади в Словаччині регулюється розділом 28.
Одиночна будівля.
(1) На території, на якій здійснюється відновлення як окремої будівельної операції за масштабами, агент з відновлення зобов’язаний виконувати всі кроки, необхідні для проведення оновлення, в тому числі тих, які інакше належать власнику або до яких необхідно згоду на будівництво та інші правила. Вимоги окремих будівельників обумовлені врахуванням мутатів слизової оболонки відповідно до § 9 (1), другого вироку.
(2) Якщо власник будівлі, який був об'єктом продовження, просить агента зняти зобов'язання продовжити, і якщо є серйозні причини для цього, регіональний національний комітет - може, після слухання муніципалітету, звільняти власника від зобов'язання продовжити і може визначити, що муніципалітет зобов'язаний придбати сайт; Якщо не існує цінової угоди, ця зона буде розірватися (розділ 10). З угодою муніципалітету, будівельний майданчик також може передаватися іншій особі, яка зобов'язується здійснювати призначене оновлення. Якщо муніципалітет здійснює реконструкцію, ціна, яка оплачена на будівельний майданчик за цим наданням, буде включена в вартість реконструкції.
(3) Мандат агента з відновлення не поширюється на оновлення громадських будівель та громадських, обласних та місцевих будівель, крім того, офіс, до якого адміністрація таких будівель або установ несе відповідальність, не довіряє агенту з цим завданням. Те ж саме стосується оновлення громадських будівель і споруд муніципалітетів, які використовують технічний експерт.
(4) Všechny výdaje, zápůjčky a pod., které se zřejmě týkají obnovy jen určité nemovitosti, se započítají jen na její účet, po případě knihovně zajistí k její tíži. Výdaje, jež jsou společné pro více nemovitostí nebo pro celé území, se úměrně (na př. v poměru stavebních nákladů) rozvrhnou na dotčené nemovitosti.
Obnova nebo oprava jednotlivých stavebních objektů.
(1) V obcích nebo jejich částech, které nebudou obnovovány jednotnou stavební akcí, je povinností jednotlivých vlastníků, aby v rámci výměru a podle platných stavebních předpisů přikročili k obnově stavebního objektu.
(2) Nedodrží-li vlastník bez důvodné omluvy předpisy výměru o postupu obnovovacích prací [§ 8, odst. 3, písm. g)], může zmocněnec pro obnovu učiniti potřebná opatření za něj a na jeho náklad.
(3) Ustanovení §§ 9 a 10 (úprava a opatření stavenišť) a § 11, odst. 2 až 4 platí zde obdobně.
Způsob provádění staveb.
(1) Stavby buďtež prováděny podle novodobých zásad stavitelství a jen způsobem trvalým (nikoli nouzovým). Budiž dbáno toho, aby stavby ani po stránce architektonické ani svými rozměry a tvarem neporušovaly ráz nebo ucelený a ladný vzhled místa nebo krajiny anebo okolí historických nebo uměleckých památek a aby části historické a umělecké ceny, jež snad zůstaly zcela nebo zčásti zachovány, byly za součinnosti státního památkového úřadu obnoveny a vhodně včleněny do nové stavby.
(2) Stavby buďtež vybaveny tak, jak to dovolují technické vymoženosti a jejich pokrok. Nebude-li pro nedostatek potřebných hmot zatím možno plně vyhověti tomuto požadavku, budiž stavba provedena a připravena tak, aby chybějící zařízení bylo lze později snadno doplniti.
(3) Ministerstvo techniky vydá v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady podrobnější pokyny o způsobu provádění všech staveb. Pokud jde o Slovensko, vydá tyto pokyny ministerstvo dopravy po vyjádření pověřenectva techniky, které se dohodne se zúčastněnými pověřenectvy.
Odchylky od předpisů stavebních a živnostenských.
(1) Dosavadní předpisy o rozdělení nebo přeměně pozemků ve staveniště, o stanovení, sdělení a vytýčení stavební čáry a výškové úrovně, stavebním povolení a příslušném řízení platí pro obnovu se změnami, jež vyplývají z ustanovení §§ 8, 9 a 13, a s těmito dalšími odchylkami:
1. Je-li řízení o rozdělení nebo přeměně pozemků na staveniště nebo o sdělení stavební čáry nebo o stavebním povolení již zcela připraveno (zvláště jsou-li předloženy příslušné plány a nemají-li sousedé a zástupci obce námitek proti projednání, zejména je-li prokázán jejich souhlas se žádostí), může zemská (okresní) komise při svém místním šetření provésti také komisionální jednání podle stavebních předpisů a rozhodnouti o žádosti na místě stavebního úřadu samostatným výměrem, proti němuž se mohou strany odvolati k zemskému národnímu výboru, na Slovensku k pověřenectvu techniky. Povolení podle stavebních předpisů lze vydati až zároveň s výměrem o obnově.
1a. Nepřípustné jsou námitky, které odporují jednotlivým ustanovením výměru o obnově a mohly býti, ale nebyly uplatněny při místním ohledání [§ 7, odst. 3, písm. c)].
2. Dospěje-li stavební úřad k přesvědčení, že výměr o obnově by vzhledem k výsledku řízení podle stavebních předpisů měl býti změněn, předloží věc se svým návrhem zemskému národnímu výboru, který rozhodne na jeho místě v celém rozsahu. Pokud se jeho rozhodnutím mění výměr o obnově, platí ustanovení § 7, odst. 6 a 7 přiměřeně.
3. Odvolání nutno podati u stavebního úřadu nejdéle v 8 dnech po doručení rozhodnutí; rozhoduje o něm vždy zemský národní výbor, na Slovensku pověřenectvo techniky.
4. Do 3 dnů po doručení stavebního povolení je stavební úřad povinen vytýčiti stavební čáru a určiti úroveň nebo sděliti zmocněnci (stavebníku) k tomu potřebné údaje. Jinak může tak učiniti zmocněnec (stavebník), přibrav oprávněného znalce.
5. Za řádné konstruktivní provedení, bezpečnou uživatelnost a zdravotní nezávadnost ručí před úřady osoba provádějící stavbu, odpovědná podle platných stavebních předpisů.
6. V podkrovních bytech se dovoluje zatížení podlahy jen 200 kg na 1 m2 užití vazných trámů jako stropnic, při čemž musí býti účelně a vhodně bráněno šíření požáru.
7. Každý dům budiž stavebním celkem pro sebe s vlastními hraničními zdmi. Při současné stavbě sousedních domů, pokud nemají více než jedno patro s podkrovím, nebo jde-li o budovy s nosnou kostrou, může stavební úřad dovoliti hraniční zdi 15 cm silné.
8. Není-li výměrem (§ 8) jinak stanoveno, je volba stavebních hmot ponechána volnému uvážení osoby, která podává žádost o povolení stavby (zmocněnec nebo stavebník); nesmí to však býti na újmu trvanlivosti, uživatelnosti a vzhledu budovy ani jejího okolí. Stavby buďtež projektovány tak, aby bylo dosaženo největší účelnosti a hospodárnosti v použití stavebních hmot. U zvláštních konstrukcí budiž prokázána jejich statická bezpečnost a dokonalá tepelná i zvuková isolace; jsou-li tyto podmínky splněny, mohou se také tloušťky zdí odchylovati od platných předpisů stavebních řádů. Stavební úřad může žádati průkaz o vhodnosti zamýšlených stavebních hmot.
9. Jako hlavního staviva lze použíti dřeva, nejde-li o souvislé stavby, s výjimkou míst, kde stavební předpisy to připouštějí. Dřevěné stavby zřizované v místech, ve kterých stavební předpisy takových staveb nedovolují, musí býti zabezpečeny stavebně nebo osvědčenou impregnací dřeva a pod. proti snadnému vzplanutí. Krytí slamou při souvislých stavbách není dovoleno; jinak budiž této krytiny užíváno jen výjimečně.
10. Obytné domy mohou býti povoleny o pěti patrech, neustanovují-li jinak platné zastavovací předpisy. Za týchž podmínek může býti nad nejvyšším přípustným patrem zřízeno další patro s ústupem k výšce v poměru nejméně dvě ke třem, a to tak, aby ideální plocha střechy nebyla porušena nebo převýšena. Ve výjimečných případech může býti se souhlasem ministerstva techniky – na Slovensku povereníctva dopravy a verejných prác – povoleno i více pater než pět. Nad pátým nebo vyšším patrem možno zříditi ustupující patro jen tehdy, bude-li postaráno o snadné dosažení vyšších pater nejen náležitým schodištěm, ale i osobním a nákladním výtahem. Tam, kde to disposice připouští, budiž i při jiných budovách o více než 3 patrech pamatováno na zřízení osobního i nákladního výtahu. Jiná omezení výšky obytných domů podle stavebních předpisů zůstávají v platnosti.
11. Světlou výšku lze snížiti v obytných domech pro místnosti obytné a pracovní v patrech až na 2 m 60 cm, v podkroví až na 2 m 40 cm.
12. Při nástavbách smějí býti schody v nejvyšších dvou patrech široké 1 m 10 cm. V rodinných domcích není třeba zřizovati schodiště ani chodby ohnivzdorné a uzavřené; šířky schodišť a rozměry stupňů mohou se odchylovati od platných stavebních předpisů. O přípustnosti odchylky rozhodne stavební úřad, přihlížeje k zájmům bezpečnosti.
13. Klosety možno zřizovati v koupelnách, které jsou přístupné jen z předsíně a větratelné přímo (nikoli do světlíku). V místech, kde není veřejné kanalisace nebo kde není provedena až ke staveništi, je dovoleno užíti dočasně soustavy žumpové.
14. Stavebníkovi lze k jeho žádosti povoliti odklad vydláždění dvoru.
15. Od zřizování podzemních bytů budiž zásadně upuštěno.
(2) Pokyny o způsobu provádění staveb (§ 13, odst. 3) se mohou, pokud jde o stavbu obytných budov, odchýlit od předpisů dosavadních stavebních řádů a statutů a od ustanovení předchozího odstavce, musí však dbáti náležité bezpečnosti nosných konstrukcí, tepelné a zvukové nepropustnosti, jakož i odolnosti proti ohni užitých staviv a zejména základních podmínek zdravého bydlení. Byty musí býti budovány dokonale suché, vzdušné, náležitě prosvětlené a musí býti vybaveny přiměřeným, technickému pokroku odpovídajícím náležitě větratelným příslušenstvím. Zemský národní výbor – na Slovensku pověřenectvo techniky – může povoliti další odchylky od platných stavebních předpisů, které vyplývají ze stavu zachovávané části stavby, nebrání-li tomu závažné veřejné důvody.
(3) Jde-li o obnovu provozovny, k níž je třeba také schválení podle živnostenského řádu, provede národní výbor, příslušný podle živnostenských předpisů, také řízení stavební a vydá rozhodnutí; na Slovensku stavební řízení provádí a stavební povolení vydává vždy státní stavební úřad. Při řízení ediktálním se zkracuje lhůta ke stanovení místního ohledání na 8 až 14 dní.
Úhrada výdajů na obnovu.
Výdaje spojené s obnovou hradí zásadně stavebník s výjimkou ustanovení § 22 a). Státní podpora může býti poskytnuta za podmínek uvedených v části II.
Státní podpora na obnovu.
A. Předmět, způsob a rozsah podpory.
Předmět podpory.
(1) Na obnovu stavebních objektů, prováděnou podle části I., může býti poskytnuta státní podpora. V odůvodněných případech může býti poskytnuta podpora i tehdy, bude-li obnova objektu prováděna ve shodě s platnými předpisy stavebními mimo řízení podle části I.
(2) V případech hodných zvláštního zřetele je možno poskytovati státní podporu v nutné míře i na obnovu stavebních objektů, kterou provedl sám vlastník před účinností tohoto zákona ve shodě s platnými předpisy stavebními mimo řízení podle části I.
(3) Na obnovu stavebních objektů průmyslových, provedenou mimo řízení podle části I, může býti poskytnuta podpora podle předchozích odstavců 1 a 2, bude-li opatřeno rozhodnutí ministra průmyslu podle § 8, odst. 4.
(4) Stavebním objektem podle odstavce 1 se rozumějí veřejné budovy (radnice, obecní úřadovny, nemocnice, školy, kostely, divadla, tržnice, jatky a pod.), veřejná i soukromá zařízení (vodovodní, kanalisační, komunikační a pod.), budovy obytné, zemědělské, živnostenské, průmyslové, skladiště a pod.
Způsob podpory.
Podporu lze poskytnouti:
1. převzetím státní záruky za zápůjčku poskytnutou stavebníku na úhradu nákladu spojeného s obnovou objektu až do plné výše tohoto nákladu a za zápůjčku uzavřenou obcí na obnovu zemědělských usedlostí a rodinných domků uvedených v § 3, odst. 6, po případě též
2. poskytnutím státního příspěvku na roční splátky (úrok a úmor) této zaručené zápůjčky.
Společná ustanovení pro rozsah podpory.
(1) Podpora se uděluje na náklad spojený s obnovou stavebního objektu, pokud
a) není uhrazen náhradou válečné škody na objektu, poskytnutou snad podle příslušných zvláštních předpisů, nebo jiným příspěvkem, podporou a pod.,
b) stavebník vzhledem k svým hospodářským poměrům nemůže provésti obnovu vlastními prostředky a
c) potřebná zápůjčka by vzhledem k hospodářským poměrům stavebníkovým bez státní záruky nebyla poskytnuta.
(2) Při zjišťování podmínek podle odstavce 1, písm. b) a c) je finanční správa povinna spolupůsobiti.
Podpora na obnovu zkonfiskovaného majetku.
(1) Týká-li se podpora majetku, zkonfiskovaného podle dekretu presidenta republiky ze dne 21. června 1945, č. 12 Sb., o konfiskaci a urychleném rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel českého a slovenského národa (na Slovensku podle nařízení ze dne 23. srpna 1945, č. 104 Sb. n. SNR, o konfiskaci a urychleném rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel slovenského národa, ve znění nařízení ze dne 14. května 1946, č. 64 Sb. n. SNR), nebo podle dekretu presidenta republiky ze dne 25. října 1945, č. 108 Sb., o konfiskaci nepřátelského majetku a Fondech národní obnovy, lze podporu poskytnouti přídělci majetku nebo se svolením příslušného fondu národnímu správci a u zemědělského majetku též osobě, která obdržela objekt do správy a užívání, po případě obecně prospěšnému bytovému sdružení vytvořenému z takových osob.
(2) Dokud se určitá osoba nestane knihovním vlastníkem zkonfiskovaného majetku, postihují povinnosti uložené v § 24 osobu, které byla poskytnuta podpora.
(3) Ustanovení předchozích odstavců platí obdobně i o majetku, který podle § 2, odst. 3 dekretu č. 108/1945 Sb. nepodléhá konfiskaci, pokud tento majetek nebyl dosud vrácen původním majitelům podle § 4, odst. 1 zákona ze dne 16. května 1946, č. 128 Sb., o neplatnosti některých majetkově-právních jednání z doby nesvobody a o nárocích z této neplatnosti a z jiných zásahů do majetku vzcházejících. Podporu lze v těchto případech poskytnouti původním majitelům, pokud jsou držiteli dosud nevráceného majetku.
B. Státní záruka.
Obsah státní záruky.
(1) Krajské národní výbory se zmocňují, aby v dohodě s ministerstvy financí a vnitra a u staveb obytných též v dohodě s ministerstvem techniky – na Slovensku po vyjádření příslušných pověřenectev – přejímala státní záruku za zápůjčky poskytnuté podle § 17, č. 1.
(2) Převzetím státní záruky se stát zaručuje věřiteli za zápůjčku, a to za zúročení, úmor a vedlejší platy a za splacení zápůjčky s příslušenstvím, jak je stanoveno v dlužním úpise, bera na sebe závazek, že
1. zaplatí nedostávající se částku i s úroky z prodlení až do skutečného zaplacení a s náklady spojenými s vymáháním, nesplní-li dlužník, ač byl doporučeným dopisem upomenut, povinností uložených mu dlužním úpisem;
2. zaplatí schodek i s úroky z prodlení až do zaplacení a s náklady spojenými s vymáháním, bude-li na objekt uvalena vnucená správa (pokud je to vzhledem k povaze objektu možné a bude dán souhlas podle § 25, odst. 2) a nestačí-li její výnos k úhradě závazků převzatých podle dlužního úpisu;
3. zaplatí zaručenou zápůjčku i s úroky z prodlení až do skutečného zaplacení a s jinými vedlejšími platy nebo tu její část s příslušenstvím, která vyjde naprázdno při rozvrhu nejvyššího podání, bude-li objekt prodán nucenou dražbou (pokud je to vzhledem k povaze objetku možné a bude dán souhlas podle § 25, odst. 2) a nevydraží-li ho věřitel zaručené zápůjčky, leč by byl poskytl i předcházející nezaručenou zápůjčku.
(3) Závazek státu podle odstavce 2, č. 1 nastane uplynutím 30. dne, počítajíc ode dne, kdy věřitel oznámil příslušnému krajskému národnímu výboru (odstavec 1) dlužníkovo prodlení.
(4) Zaručené zápůjčky mají sirotčí jistotu.
Podmínky pro udělení státní záruky.
(1) Stát převezme záruku jen tenkráte,
1. platí-li se na úrok a úmor pravidelné splátky, které ročně činí nejvýše o 1% více než úrok z počáteční jistiny,
2. může-li věřitel vypověděti zápůjčku jen se souhlasem příslušného ministerstva (§ 19, odst. 1),
3. zaváže-li se věřitel, že
a) ihned po splatnosti upomene dlužníka, nedostál-li své povinnosti podle dlužního úpisu, a vyzve jej, aby tak učinil ve lhůtě stanovené tímto úpisem,
b) uvědomí příslušné ministerstvo do 15 dnů od uplynutí lhůty uvedené v písmenu a), nedostál-li dlužník svým povinnostem,
c) uvědomí příslušné ministerstvo, zamýšlí-li postoupiti zaručenou zápůjčku nebo její část,
d) přijme výpověď nebo mimořádné splacení zaručené zápůjčky nebo její části,
e) neposkytne nové zápůjčky v mezích nevymazaného zástavního práva za splacenou část zaručené zápůjčky,
f) vypoví nebo bude podle dlužního úpisu žádati za splacení zápůjčky a že ji bude soudně vymáhati, požádá-li ho o to příslušné ministerstvo.
(2) Je-li státní záruka poskytována za hypotekární zápůjčku, musí býti tato zápůjčka zajištěna na stavebním objektu zástavním právem a poznamenána při ní státní záruka.
(3) Pokud nelze vzhledem k povaze stavebního objektu zajistiti na něm zaručenou zápůjčku, může příslušné ministerstvo žádati, aby zaručená zápůjčka byla zajištěna zástavním právem na jiných nemovitostech stavebníkových.
(4) Bude-li teprve po určení výše zaručené zápůjčky poskytnuta náhrada (záloha) válečné škody na nemovitosti nebo jiný příspěvek, podpora a pod. na její obnovu, sníží se zápůjčka o tyto částky nebo, byla-li již vyplacena, musí dlužník jich použíti na úplné nebo částečné splacení zaručené zápůjčky. Náhrada (záloha) válečné škody, nebo jiný příspěvek, podpora a pod., poskytnuté na obnovu objektu, o němž bylo výměrem o obnově rozhodnuto, že bude obnoven [§ 8, odst. 3, písm. a)], smí býti vyplaceny jen podle směrnic krajského národního výboru, v jehož oboru náhrada (záloha), jiný příspěvek, podpora a pod. byly přiznány.
(5) Zaplatil-li stát z důvodu záruky zaručenou zápůjčku, jest uspokojený věřitel povinen vydati příslušnému krajskému národnímu výboru všechny právní pomůcky a zajišťovací prostředky, které má, při hypotekární zápůjčce také listinu o postoupení zápůjčky, opatřenou jeho ověřeným podpisem, podle níž se vloží do pozemkové knihy převod zástavního práva s věřitele na stát.
(6) Zaručená zápůjčka bude uvolňována podle postupu stavby. Zaručenou zápůjčku lze takto vyplatiti až do výše 90%; zbytek smí věřitel vyplatiti teprve po určení konečné výše zápůjčky na poukaz příslušného ministerstva.
(7) Příslušný krajský národní výbor může v dohodě s ministerstvem financí ve zvlášť odůvodněných případech stanoviti ještě další podmínky pro převzetí státní záruky.
Úhrnná výše zaručených zápůjček.
Stát převezme záruky za zápůjčky podle § 17, č. 1 až do úhrnné výše 10 miliard Kčs.
Увійдіть для нотаток, обраного та сповіщень
Інформація про нормативний акт
| Цитування | Акт No 86 / 1946 Coll., про реконструкцію будівництва |
|---|---|
| Тип нормативного акту | - |
| Автор | - |
| Збірка | Збірка законів |
| Дата оприлюднення | 08.05.1946 |
|---|---|
| Чинний від | 09.05.1946 |
| Чинний до | - |
| Стан | Чинний |
Текст нормативного акту має інформаційний характер.
Коментарі 0